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創業7年 平成16年12月税理士試験合格,平成27年12月宅地建物取引士試験合格
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不動産投資のお客様専用 料金プラン(大家さん向け)

不動産投資のお客様専用の料金プランは、下記の通りです。

個人事業主の方

 

訪問頻度:年1回

(記帳代行なし又はクラウド会計※)

訪問頻度:年1回

(記帳代行などすべておまかせ)

A 顧問料

区分所有1~3室

年間合計:150,000円

年間合計:180,000円

A 顧問料

建物1~2棟

顧問料:15,000円/月

決算報酬:60,000円/年

年間合計:240,000円

顧問料:20,000円/月

決算報酬:60,000円/年

年間合計:300,000円

 上記金額に、プラス消費税がかかります。

法人の方

売上高

訪問頻度:年1回

(記帳代行なし又はクラウド会計※)

訪問頻度:年1回

(記帳代行などすべておまかせ)

A 顧問料

建物1~2棟

顧問料:15,000円/月

決算報酬:90,000円/年

年間合計:270,000円

顧問料:20,000円/月

決算報酬:110,000円/年

年間合計:350,000円

A 顧問料

建物3~4棟

顧問料:25,000円/月

決算報酬:150,000円/年

年間合計:450,000円

顧問料:30,000円/月

決算報酬:190,000円/年

年間合計:550,000円

A 顧問料

建物5~6棟

顧問料:35,000円/月

決算報酬:200,000円/年

年間合計:620,000円

顧問料:40,000円/月

決算報酬:240,000円/年

年間合計:720,000円

A 顧問料

建物7棟以上その他

要相談

要相談

 上記金額に、プラス消費税がかかります。

注意事項 

・建物購入年度に消費税還付の適用を受けられる場合には、通常の顧問料+下記消費税還付代行手数料を頂いております。

・源泉税納付書管理・年末調整・法定調書・償却資産税申告書の作成代金なども上記の金額に含まれています。

・上記の金額は、役員報酬シミュレーションなど相談業務込みの金額となります。

・上記、クラウド会計とは、弥生クラウド・MFクラウド・freeeなどの自動仕訳機能のついた会計ソフトを使い銀行口座などと連動されているような場合をいいます。

消費税還付代行手数料

消費税還付代行手数料は、実際のトータル差額での還付金額に対して20%いただいております。(差額なのでお得!)

 

例:一部事務所用の物件をお持ちの場合の還付代行手数料(金の売買取引を想定した例ではありません。)

(1年目200万円還付-2年目40万円納付-3年目40万円納付)×20%=24万円(税抜き)※消費税がかかります。

 

消費税の還付は初年度に還付金を受け取ったとしても、「消費税課税事業者選択届出書」の取り下げを行うまで通常3年間かかります。「消費税課税事業者選択届出書」の取り下げを行う場合、消費税の課税期間の短縮を行ってから取り下げた方がより早く消費税の免税事業者に戻れるケースが多くあります。また、その課税期間の短縮の届出を取り下げるまでさらに2年間かかるため、すべての還付手続きが終了するまでなんと5年間かかる場合があります。

 

当事務所では、還付から免税事業者に戻るまで責任をもって行う意味も込めて、還付手数料に関しては、トータルでの差額に対して手数料を計算させていただいております。(翌年度以降で差額調整させていただきます。)

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